Tạp chí Kinh tế Sài Gòn kỳ số 37-2023

Trong số báo 37-2023 còn có các bài viết đáng chú ý sau: Cơ hội phát triển mới và yêu cầu phải tiếp tục cải cách (tác giả An Nhiên): Nâng cấp quan hệ lên thành Đối tác Chiến lược Toàn diện là một mốc lịch sử, đánh dấu bước phát triển mới trong quá trình bình thường hóa quan hệ và hợp tác toàn diện giữa Việt Nam – Mỹ. Từ kết quả tốt đẹp này, điều quan trọng tiếp theo là triển khai các thỏa thuận để cùng tiến lên phía trước. Vướng pháp lý nhưng lại không phải do pháp lý! (mục Ý kiến): Hành lang pháp lý cho ngành kinh doanh bất động sản vẫn còn không ít bất cập và đó là lý do Chính phủ và Quốc hội đang cùng nỗ lực sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản… Cơ hội để Việt Nam nâng cấp công nghệ đang đến (tác giả Hoàng Hạnh): Đạt được các thỏa thuận chuyển giao công nghệ từ nước ngoài sẽ giúp nền kinh tế Việt Nam nhanh chóng nắm được các công nghệ cần thiết. Chúng ta đang có nhiều cơ hội thực hiện điều này. Nghịch lý thừa tiền và giải pháp của các ngân hàng (tác giả Thụy Lê): Hệ thống ngân hàng hiện nay đang phải “chữa bệnh thừa tiền”, trong bối cảnh vốn đầu ra trì trệ từ đầu năm đến nay trong khi vốn đầu vào vẫn tăng trưởng tích cực. Hồ Ka Pét dưới góc nhìn kinh tế và môi trường (nhóm tác giả Bùi Huy Bình – Trần Hương Giang): Dự án hồ Ka Pét vẫn cần được nhìn nhận thêm một lần nữa ở các khía cạnh kinh tế, môi trường và xã hội, đặc biệt là cần được nhìn nhận cả ở hiện tại lẫn tương lai để có những đánh giá tốt nhất về vai trò của dự án cũng như xem xét lại những giải pháp nhằm đảm bảo những quyết định thực hiện là hiệu quả nhất có thể. Tiềm năng ngành dịch vụ có tính đổi mới sáng tạo của TPHCM (tác giả Trần Hùng Sơn): Với vai trò và lực lượng lao động hùng hậu, ngành dịch vụ có tính đổi mới sáng tạo toàn cầu của TPHCM còn nhiều tiềm năng nâng cao năng suất, tăng hàm lượng kinh tế số và đẩy mạnh kết nối ngành… VN-Index trước vùng đỉnh cũ: thận trọng hay bứt phá? (tác giả Thanh Thủy): Diễn biến giảm liên tục của lãi suất kể từ đầu năm đến nay cùng những kỳ vọng về đà hồi phục của nền kinh tế trong thời gian tới đã giúp kích thích một lượng tiền lớn chảy vào TTCK trong nước nhằm tìm kiếm cơ hội. Cổ phiếu phân bón hưởng lợi từ những diễn biến mới! (tác giả Linh Trang): Đà tăng mạnh mẽ của nhóm cổ phiếu phân bón được kích hoạt sau khi hãng tin Bloomberg dẫn nguồn tin thân cận cuối tuần trước cho biết Trung Quốc đã yêu cầu một số nhà sản xuất phân bón tạm dừng xuất khẩu urê. Cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp trước cơ hội mới? (tác giả Triêu Dương): Khi dòng vốn đầu tư quốc tế đổ vào ngày càng nhiều hơn, nhu cầu thuê đất tại các khu công nghiệp sẽ gia tăng, cộng thêm các dự án cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ sẽ giúp giá thuê đất cao hơn, từ đó kỳ vọng hoạt động của các doanh nghiệp BĐS KCN bứt phá trong giai đoạn tới. Hạn chế thế chấp bất động sản – Đề xuất có khả thi? (tác giả Triệu Minh): Gần đây có một số đề xuất cho rằng ngân hàng nên hạn chế nhận thế chấp tài sản bảm đảo là bất động sản. Đề xuất này liệu có khả thi và có quá phân biệt đối xử với thị trường bất động sản, vốn đang đối mặt với không ít khó khăn và thách thức? Ngưỡng của niềm tin và rủi ro (tác giả Võ Đình Trí): Các vụ lừa đảo trong đầu tư hầu như xuất phát từ lòng tham, sự cả tin, hay cả hai của người bị hại. Các phương thức đều không mới nhưng có lẽ do hạn chế trong khả năng xác định ngưỡng của niềm tin và rủi ro nên không ít người vẫn tiếp tục đi vào vết xe đổ. Trách nhiệm cá nhân trong doanh nghiệp “mua bán hóa đơn”? (tác giả Nguyễn Thị Kim Thanh): Nếu phát hiện giao dịch liên quan đến 524 doanh nghiệp (bị nêu tên tại Công văn 1798/TCT-TTKT) thì cần xem xét lại nội dung của giao dịch đã thực hiện, củng cố các chứng cứ và hợp tác với doanh nghiệp để giải trình theo yêu cầu. Khi bảo lãnh giao nhà được thỏa thuận… không bảo lãnh (tác giả Trương Trọng Hiểu): Có không ít vụ tranh chấp kéo dài do chủ đầu tư dự án bất động sản không hay không thể giao nhà cho người mua nhà. Pháp luật kinh doanh bất động sản vì vậy mới đặt ra yêu cầu chủ đầu tư phải ký hợp đồng với ngân hàng về việc bảo lãnh giao nhà. Hiện nay, quy định này có thể… biến mất khi các bên sử dụng quyền thỏa thuận trong hợp đồng. Bí mật kinh doanh và quyền sở hữu trí tuệ (tác giả Lê Thiên Hương): Các quy định liên quan tới quyền sở hữu trí tuệ chính thức bảo hộ bí mật kinh doanh là một bước tiến đáng kể để bảo vệ lợi ích cho các doanh nghiệp. Rồi đây du lịch phải bền vững mới có khách (tác giả Ngân Diệp): Ngày càng nhiều du khách trên toàn thế giới có xu hướng lựa chọn điểm đến, nhà cung cấp dịch vụ, từ hãng hàng không, khách sạn, nhà hàng và công ty du lịch, dựa trên hồ sơ phát triển bền vững, ít tác động đến môi trường, và sẵn sàng trả phí cho điều đó. Gỡ khó xuất khẩu nhờ ước tính được sản lượng dừa nguyên liệu (tác giả Lư Thế Nhã): Một doanh nghiệp ở Bến Tre đã gỡ được cái khó của nhà xuất khẩu dừa uống nước, như không đủ số lượng yêu cầu, trái không đồng đều, chất lượng không ổn định… nhờ chủ động được vùng dừa nguyên liệu. Dự báo thị trường nông sản thương phẩm: thay đổi để tồn tại (tác giả Nguyễn Quang Bình): Giá cà phê nguyên liệu trong nước vẫn có dịp dâng cao lên mức kỷ lục lịch sử với 70 triệu đồng/tấn. Nay vẫn còn treo mức cao quanh 65 triệu đồng/tấn trong một tình huống khá éo le kẻ thua người thắng. AI và nhu cầu trường tồn theo thời gian (tác giả Lê Hoài Ân): Nhiều người trong số chúng ta đã mơ ước về khả năng có thể giao tiếp với bản thân mình trong quá khứ và tương lai, để xem bản thân mình đã thay đổi như thế nào theo thời gian và tò mò về tương lai với mong muốn nhìn nhận cuộc đời từ một góc độ khác. Thời trang bền vững bao giờ cắm rễ ở Việt Nam? (Hồ Nguyên Thảo): Lối sống không lãng phí, tận dụng mọi nguồn tài nguyên thiên nhiên đang trở thành trào lưu khi cả thế giới. Đây là nguồn cảm hứng và thị trường mênh mông cho các công ty khởi nghiệp. Nhưng cần thời gian dài để thời trang bền vững trở nên quen thuộc với người tiêu dùng trong nước. “Đi cùng nhau, thời trang Việt Nam sẽ lớn mạnh hơn nhiều” (tác giả Ricky Hồ): Hy vọng Việt Nam sẽ được biết đến nhiều hơn về lĩnh vực thời trang. Không chỉ là một nước gia công các sản phẩm, chúng ta còn có đủ điều kiện và khả năng thiết kế, sản xuất sáng tạo vượt trội, bền vững và thích nghi. Khi con đường dọc sông Sài Gòn được phác vẽ (tác giả Trần Thanh Bình): Con đường dọc sông không đơn thuần là con đường, nó còn là ưu điểm, là lợi thế phát triển của TPHCM, thúc đẩy sự phát triển nhanh hơn các đô thị vệ tinh, và có khả năng là sự chọn lựa khó cưỡng của những người trẻ, những gia đình nhập cư đến các khu đô thị mới. Sau hiệu ứng nhà kính là nguy cơ bầu ướt (tác giả Anh Vũ): Khả năng tự điều chỉnh bằng đổ mồ hôi rất có giới hạn trong môi trường bầu ướt do cả trong và ngoài đều ướt, dẫn đến suy nội tạng do sốc tăng nhiệt, suy tim do phải làm việc quá mức và suy thận do mất nước, cả ba nguyên nhân đều có thể dẫn tới tử vong. An toàn trong trường học: Đừng lặp lại điệp khúc “chúng tôi rất tiếc” nữa! (tác giả Song Nhi): Chỉ trong vòng vài tuần đầu năm học mới đã xảy ra ba vụ tai nạn khiến ba học sinh thiệt mạng và một vụ nổ bong bóng bay khiến bảy học sinh nhập viện vì bỏng. Cả bốn vụ tai nạn này không thể đổ lỗi do xui rủi mà nguyên nhân chính là sự yếu kém về kỹ năng kiểm soát an toàn trong trường học. Rối ren ngay từ phụ huynh! (tác giả Nguyễn An Nam): Phải thừa nhận, từ sự lộn xộn cứ đến hẹn lại lên này, có thể thấy rõ nhiều chứng tật của xã hội đã len lỏi đi vào nhà trường ngay từ chính sự “tính toán” quá sốt sắng của phụ huynh. Lễ khai giảng cho ai? (tác giả Nguyễn Hoàng Chương): Hậu lễ khai trường chẳng khác gì hai pha của sao Hôm, sao Mai, chúng nhắc nhở một thực tế rằng, lễ khai giảng (của nhiều trường học) đã và đang lấy sự hiện diện của các vị lãnh đạo về dự làm trung tâm, lấy thành tích làm tiêu điểm. Cách New York siết quản lý Airbnb (tác giả Nguyễn Vũ): Thành phố New York vừa công bố những quy định mới liên quan đến dịch vụ cho thuê chỗ ở ngắn hạn, những quy định khắt khe đến nỗi Airbnb cho rằng như thế chẳng khác nào New York cấm họ hoạt động tại thành phố này… “Bát cơm sắt” tại Trung Quốc bắt đầu rạn nứt (tác giả Lạc Diệp): Tại Trung Quốc, những việc làm trong khu vực công hoặc doanh nghiệp nhà nước luôn có sức hấp dẫn lớn đối với những người trẻ bởi sự ổn định, đảm bảo trong dài hạn và được ví von là “bát cơm sắt”. Tuy nhiên, “bát cơm sắt” tưởng như vô cùng bền vững này giờ đây đang có dấu hiệu rạn nứt. Đồng đô la Mỹ vẫn mạnh áp đảo (tác giả Song Thanh): Bất chấp những suy đoán về khả năng phi đô la hóa trong thương mại toàn cầu gia tăng đặc biệt mạnh mẽ sau khi Trung Quốc thúc đẩy đề xuất mở rộng Nhóm các nền kinh tế mới nổi (BRICS), đô la Mỹ vẫn mạnh áp đảo. Mời quý bạn đọc đón xem!Giá sản phẩm trên Tiki đã bao gồm thuế theo luật hiện hành. Bên cạnh đó, tuỳ vào loại sản phẩm, hình thức và địa chỉ giao hàng mà có thể phát sinh thêm chi phí khác như phí vận chuyển, phụ phí hàng cồng kềnh, thuế nhập khẩu (đối với đơn hàng giao từ nước ngoài có giá trị trên 1 triệu đồng).....